1 Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 2 147 € à 2 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°3 et de 1.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 495AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg De Salignac à 415 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 2772 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 437 mètres

Ventes au 1 Chemin de l'Eau Douce

Une vente a été recensée au 1 Chemin de l'Eau Douce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2020

340 000 €(2 152 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•158 m²

1 Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de l'Eau Douce(2 412€)

4 Chemin de l'Eau Douce(2 364€)

6 Chemin de l'Eau Douce(2 287€)

2 Le Bourg Salignac(2 407€)

2 Chemin de Bicou(2 404€)

3 Chemin de Bicou(2 407€)

1 Chemin de Bicou(2 367€)

20 Chemin de Bicou(2 313€)

Prix du 1 Chemin de l'Eau Douce dans son marché local

Prix du 1 Chemin de l'Eau Douce par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Eau Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 1 Chemin de l'Eau Douce se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de l'Eau Douce par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'Eau Douce se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -31.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33240 Val de Virvée(2,477 €)

Bicou, 33240 Val de Virvée(2,373 €)

Chemin de Bicou, 33240 Val de Virvée(2,298 €)

Chemin Departemental de Montpon à Captieux, 33240 Val de Virvée(2,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de l'Eau Douce

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de l'Eau Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.