3 Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°4 et de 3.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 495AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 388 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 2796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Eau Douce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Eau Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Eau Douce dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Eau Douce par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eau Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 3 Chemin de l'Eau Douce se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Eau Douce par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Eau Douce se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -29.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de l'Eau Douce
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de l'Eau Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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