42 Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 46.06 % à celui du n°39 et de 45.58 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 495ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Mulet à 904 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 2891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de Nouguerede
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de Nouguerede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Nouguerede dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Nouguerede par rapport à la voie
Sur Chemin de Nouguerede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 42 Chemin de Nouguerede se situe 45.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Nouguerede par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Nouguerede se situe 44.07 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 2.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Chemin de Nouguerede
Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin de Nouguerede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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