32 Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 509 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 495AL, - Parcelle n°0226 - Feuille 495ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Duplesis à 740 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 2920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Nouguerede
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Nouguerede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Nouguerede dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Nouguerede par rapport à la voie
Sur Chemin de Nouguerede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 32 Chemin de Nouguerede se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Nouguerede par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Nouguerede se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -29.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Chemin de Nouguerede
Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Nouguerede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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