7 Guillebeau, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Guillebeau, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 495AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Guillebeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Guillebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Guillebeau dans son marché local
Prix du 7 Guillebeau par rapport à la voie
Sur Guillebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 7 Guillebeau se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Guillebeau par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Guillebeau se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -18.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Guillebeau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Guillebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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