Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 091 € à 2 975 €

Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin de Guillebeau dans son marché local

Prix Chemin de Guillebeau par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Guillebeau se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 31.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rucher, 33240 Val de Virvée(2,264 €)

Rue de l'Eglise Saint-pierre, 33240 Val de Virvée(2,251 €)

Chemin de Barraud, 33240 Val de Virvée(2,515 €)

Chemin de l'Esteyrot, 33240 Val de Virvée(2,467 €)

Chemin de Majureau, 33240 Val de Virvée(2,485 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Guillebeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crabit à 1254 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 4267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2175 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Rucher

Rue de l'Eglise Saint-pierre

Chemin de Barraud

Chemin de l'Esteyrot

Chemin de Majureau

Le parc immobilier Chemin de Guillebeau

Chemin de Guillebeau est située dans les quartiers La Lande-de-Fronsac / Val de Virvée. Elle compte 3744 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de Guillebeau

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Guillebeau, classées par tranches de numéros.

3 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

4 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

5 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

7 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

7 bis Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

10 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

12 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

13 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

14 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

15 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

16 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

17 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

19 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

20 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

21 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

22 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

22 bis Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

23 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

24 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

24 bis Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

25 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

26 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

27 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

31 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

33 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée

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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au Chemin de Guillebeau à Val de Virvée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 290 € (5 %)