4 Impasse des Gites, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 258 € à 3 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Gites, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Impasse des Gites, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 6 logements - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1422 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre d'Espessas à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 294 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 1714 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Gites

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Gites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Gites(2 713€)

5 Impasse des Gites(2 720€)

6 Impasse des Gites(2 715€)

1 Impasse des Gites(2 767€)

2 Impasse des Gites(2 777€)

1 Moulin de l’Eau(2 493€)

102 Rue d'Espessas(2 716€)

104 Rue d'Espessas(2 718€)

Prix du 4 Impasse des Gites dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Gites par rapport à la voie

Sur Impasse des Gites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 4 Impasse des Gites se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Gites par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Gites se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -19.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Moulin de l’Eau, 33240 Val de Virvée(2,687 €)

Champ de Puyfaure, 33240 Val de Virvée(2,679 €)

Deymot, 33240 Val de Virvée(2,773 €)

Moulin de l’Eau, 33240 Val de Virvée(2,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Gites

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Gites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.