Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 882 € à 3 137 €

Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue d'Espessas

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue d'Espessas, 33240 Val de Virvée

Biens en venteà Val de Virvée

Prix Rue d'Espessas dans son marché local

Prix Rue d'Espessas par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Espessas se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 36.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

A la Carbonnie, 33240 Val de Virvée(2,214 €)

Impasse du Prieure, 33240 Val de Virvée(2,692 €)

Rue du Puyfaure, 33240 Val de Virvée(2,267 €)

À Gazillon, 33240 Val de Virvée(2,578 €)

Rue de la Carbonnie, 33240 Val de Virvée(2,225 €)

Rue du Vieux Puyfaure, 33240 Val de Virvée(2,291 €)

Allee du Moulin de l’Eau, 33240 Val de Virvée(2,499 €)

Rue du Vigneau, 33240 Val de Virvée(2,429 €)

Champ de Puyfaure, 33240 Val de Virvée(2,507 €)

Rue du Pressoir, 33240 Val de Virvée(2,574 €)

Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée(2,240 €)

Impasse de Marcaillou, 33240 Val de Virvée(2,209 €)

Moulin de l’Eau, 33240 Val de Virvée(2,502 €)

Rue de la Gerbaude, 33240 Val de Virvée(2,576 €)

Rue des Peupliers, 33240 Val de Virvée(2,372 €)

Lotissement Marcaillou, 33240 Val de Virvée(2,219 €)

Impasse de Fond d’Aubert, 33240 Val de Virvée(2,591 €)

Lotissement les Jardins d'Espessas, 33240 Val de Virvée(2,632 €)

Lotissement des Vignes Aubie Espessas, 33240 Val de Virvée(2,455 €)

Rue Font d’Aubert, 33240 Val de Virvée(2,613 €)

Espessas, 33240 Val de Virvée(2,764 €)

Impasse des Cavaillons, 33240 Val de Virvée(2,389 €)

Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée(2,388 €)

Rue du 19 Mars 1962, 33240 Val de Virvée(2,404 €)

Rue Deymot, 33240 Val de Virvée(2,059 €)

À Marcaillou, 33240 Val de Virvée(2,213 €)

Ventes DVF Rue d'Espessas

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue d'Espessas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 février 2023

407 200 €(4 475 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

27 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée

1 mars 2022

270 000 €(2 547 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

107 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée

25 août 2020

240 000 €(2 264 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

107 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée

Cadre de vie et proximité Rue d'Espessas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 336 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 1681 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 607 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Espessas

Rue d'Espessas est située dans le quartier Val de Virvée. Elle compte 3744 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue d'Espessas

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Espessas, classées par tranches de numéros.

4 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée

5 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée

6 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée

15 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée

19 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée

27 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue d'Espessas

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 116 750 € au Rue d'Espessas à Val de Virvée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 838 € (5 %)