3 Les Jardins de Bicou, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Jardins de Bicou, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Les Jardins de Bicou, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 495AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Jardins de Bicou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Jardins de Bicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Jardins de Bicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Jardins de Bicou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Jardins de Bicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Jardins de Bicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Jardins de Bicou dans son marché local
Prix du 3 Les Jardins de Bicou par rapport à la voie
Sur Les Jardins de Bicou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 Les Jardins de Bicou se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Jardins de Bicou par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Jardins de Bicou se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -3.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
