4 Lotissement du Ruisseau, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°3 et du 4.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Lotissement du Ruisseau, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 3710ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gruppe à 460 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beynel à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement du Ruisseau dans son marché local
Prix du 4 Lotissement du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Lotissement du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 4 Lotissement du Ruisseau se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement du Ruisseau par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement du Ruisseau se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 9.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
