12 Rue d'Artiguelongue, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Artiguelongue, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue d'Artiguelongue, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 3710ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De St Antoine à 89 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beynel à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Artiguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Artiguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Artiguelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Artiguelongue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Artiguelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Artiguelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Artiguelongue dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Artiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue d'Artiguelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 12 Rue d'Artiguelongue se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Artiguelongue par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Artiguelongue se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -16.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
