2 Rue d'Artiguelongue, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Artiguelongue, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue d'Artiguelongue, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 3710ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De St Antoine à 39 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beynel à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Artiguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Artiguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Artiguelongue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Artiguelongue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Artiguelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Artiguelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Artiguelongue dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Artiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue d'Artiguelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue d'Artiguelongue se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Artiguelongue par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Artiguelongue se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -15.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
