107 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°109 et de 16.68 % à celui du n°105.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 107 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre d'Espessas à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 269 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 667 mètres
Ventes au 107 Rue d'Espessas
Les 2 ventes au 107 Rue d'Espessas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue d'Espessas dans son marché local
Prix du 107 Rue d'Espessas par rapport à la voie
Sur Rue d'Espessas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 107 Rue d'Espessas se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue d'Espessas par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue d'Espessas se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -33.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 107 Rue d'Espessas
Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue d'Espessas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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