51 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0825 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre d'Espessas à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 324 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue d'Espessas
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue d'Espessas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue d'Espessas dans son marché local
Prix du 51 Rue d'Espessas par rapport à la voie
Sur Rue d'Espessas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 51 Rue d'Espessas se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue d'Espessas par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue d'Espessas se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -20.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue d'Espessas
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue d'Espessas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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