18 bis Rue du Ruisseau, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°7 et de n°9.
À propos du 18 bis Rue du Ruisseau, 33240 Val de Virvée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De St Antoine à 314 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beynel à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Ruisseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 18 bis Rue du Ruisseau se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Ruisseau par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Ruisseau se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -8.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
