26 Rue du Ruisseau, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 Rue du Ruisseau, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Val de Virvée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 3710ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De St Antoine à 303 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beynel à 185 mètres
Ventes au 26 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 26 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Ruisseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
