4 Rue du Ruisseau, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue du Ruisseau, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 3710ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De St Antoine à 349 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beynel à 224 mètres
Ventes au 4 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 4 Rue du Ruisseau se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Ruisseau par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Ruisseau se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 11.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
