40 Rue du Vigneau, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Rue du Vigneau, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 382 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 481 mètres
Ventes au 40 Rue du Vigneau
Une vente a été recensée au 40 Rue du Vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 40 Rue du Vigneau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vigneau par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vigneau se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 8.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
