12 Route de Valeyrac, 33340 Valeyrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Valeyrac, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°14 et du 10.41 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Route de Valeyrac, 33340 Valeyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Valeyrac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0996 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verdasse à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1434 mètres
Ventes au 12 Route de Valeyrac
Les 2 ventes au 12 Route de Valeyrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Valeyrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Valeyrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Valeyrac dans son marché local
Prix du 12 Route de Valeyrac par rapport à la voie
Sur Route de Valeyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 12 Route de Valeyrac se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Valeyrac par rapport à Valeyrac et à Gironde
À Valeyrac, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Valeyrac se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Valeyrac et -7.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valeyrac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
