25 Route de Valeyrac, 33340 Valeyrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Valeyrac, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Route de Valeyrac, 33340 Valeyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Valeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0377 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verdasse à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1300 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Valeyrac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Valeyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Valeyrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Valeyrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Valeyrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Valeyrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Valeyrac dans son marché local
Prix du 25 Route de Valeyrac par rapport à la voie
Sur Route de Valeyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 25 Route de Valeyrac se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Valeyrac par rapport à Valeyrac et à Gironde
À Valeyrac, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Valeyrac se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Valeyrac et -21.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valeyrac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
