39 Avenue de la Placette, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 650 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de la Placette, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 ter et de 0.14 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Avenue de la Placette, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Vayres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Placettes à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 736 mètres

Ventes au 39 Avenue de la Placette

Les 0 ventes au 39 Avenue de la Placette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de la Placette dans son marché local

Prix du 39 Avenue de la Placette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 39 Avenue de la Placette se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de la Placette par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Placette se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Vayres et 45.76 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vayres baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.