Prix immobilier à Vayres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vayres (33870), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vayres à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Vayres
Le prix moyen des appartements Vayres est 44.04 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Vayres est 28.04 % en dessous de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vayres baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Vayres
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Vayres
Population et parc immobilier
Vayres compte 4414 habitants en 2022, avec 69.48 % de propriétaires et 41.35 % de locataires. Elle totalise environ 1960 logements, dont 1805 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.58 %) contre 14.04 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.64 %), de deux pièces (7.3 %) , de trois pièces (16.57 %), de quatre pièces (32.6 %) et de cinq pièces et plus à (41.89 %). Près de 45.46 % des logements ont été construit avant 1990 contre 25.79 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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