31 Avenue Brémontier, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
À propos du 31 Avenue Brémontier, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vendays-Montalivet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Brémontier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 31 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 31 Avenue Brémontier se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Brémontier par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Brémontier se situe 59.46 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 168.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
