38 Avenue Brémontier, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Avenue Brémontier, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Brémontier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 38 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 38 Avenue Brémontier se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Brémontier par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Brémontier se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 131.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
