34 Avenue des Vagues, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Vagues, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², inférieur de 25.26 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Avenue des Vagues, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Vagues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Vagues dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Vagues par rapport à la voie
Sur Avenue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 34 Avenue des Vagues se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Vagues par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Vagues se situe 59.16 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 168.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
