2 Chemin de La Sablière, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de La Sablière, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de La Sablière, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de La Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de La Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de La Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de La Sablière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de La Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de La Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de La Sablière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de La Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de La Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Chemin de La Sablière se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de La Sablière par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de La Sablière se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et 20.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
