7 Route d’Hourtin, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Hourtin, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Route d’Hourtin, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d’Hourtin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d’Hourtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d’Hourtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d’Hourtin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Hourtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Hourtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Hourtin dans son marché local
Prix du 7 Route d’Hourtin par rapport à la voie
Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 7 Route d’Hourtin se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Hourtin par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Hourtin se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et 17.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
