4 Route de Lesparre, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lesparre, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Route de Lesparre, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Vendays-Montalivet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0501 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Lesparre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Lesparre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Lesparre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lesparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lesparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lesparre dans son marché local
Prix du 4 Route de Lesparre par rapport à la voie
Sur Route de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 4 Route de Lesparre se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lesparre par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Lesparre se situe 47.68 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et -11.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
