8 Route de Lesparre, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Lesparre, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Route de Lesparre, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Lesparre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Lesparre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Lesparre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lesparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lesparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Lesparre dans son marché local
Prix du 8 Route de Lesparre par rapport à la voie
Sur Route de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 8 Route de Lesparre se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Lesparre par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Lesparre se situe 45.5 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et -8.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
