2 bis Route de Pey Mayan, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Pey Mayan, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 bis Route de Pey Mayan, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Payots à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Pey Mayan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Pey Mayan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Pey Mayan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Pey Mayan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Pey Mayan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Pey Mayan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Pey Mayan dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Pey Mayan par rapport à la voie
Sur Route de Pey Mayan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 bis Route de Pey Mayan se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Pey Mayan par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Pey Mayan se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et 4.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
