2 Route de Sarnac, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sarnac, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de Sarnac, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sarnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sarnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sarnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sarnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sarnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sarnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sarnac dans son marché local
Prix du 2 Route de Sarnac par rapport à la voie
Sur Route de Sarnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Route de Sarnac se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sarnac par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sarnac se situe 37.33 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et 5.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
