3 Route de Soulac, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Soulac, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 et du 1.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de Soulac, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Ventes au 3 Route de Soulac
Les 2 ventes au 3 Route de Soulac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Soulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Soulac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Soulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Soulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Soulac dans son marché local
Prix du 3 Route de Soulac par rapport à la voie
Sur Route de Soulac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 3 Route de Soulac se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Soulac par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Soulac se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et 18.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
