24 Rue de Belgique, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et du 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 24 Rue de Belgique, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Foch à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Belgique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 24 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 24 Rue de Belgique se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Belgique par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Belgique se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 92.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
