2 bis Rue de Belgique, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 bis Rue de Belgique, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 2 bis Rue de Belgique se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Belgique par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Belgique se situe 43.49 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 141.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
