31 Rue de Belgique, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°29 et du 2.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue de Belgique, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Foch à 555 mètres
Ventes au 31 Rue de Belgique
Une vente a été recensée au 31 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 31 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 31 Rue de Belgique se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Belgique par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Belgique se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 88.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
