22 Rue de Cordouan, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cordouan, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°21 et du 5.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue de Cordouan, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cordouan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cordouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cordouan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cordouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cordouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cordouan dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cordouan par rapport à la voie
Sur Rue de Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 22 Rue de Cordouan se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cordouan par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cordouan se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 97.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
