11 Rue de La Place, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de La Place, affiche un prix moyen de 6 826 €/m², supérieur de 41.33 % à celui du n°18 et du 44.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue de La Place, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 354 mètres
Ventes au 11 Rue de La Place
Les 2 ventes au 11 Rue de La Place donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de La Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de La Place, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de La Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de La Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de La Place dans son marché local
Prix du 11 Rue de La Place par rapport à la voie
Sur Rue de La Place, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 826 €/m², le 11 Rue de La Place se situe 42.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de La Place par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de La Place se situe 80.01 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 202.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
