3 Rue de Naujac, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Naujac, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°1 et du 15.83 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
À propos du 3 Rue de Naujac, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vendays-Montalivet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 100 mètres
Ventes au 3 Rue de Naujac
Une vente a été recensée au 3 Rue de Naujac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Naujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Naujac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Naujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Naujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Naujac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Naujac par rapport à la voie
Sur Rue de Naujac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 3 Rue de Naujac se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Naujac par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Naujac se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 127.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
