3 Rue des Érables, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°6 et du 1.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Érables, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'europe à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 3 Rue des Érables se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Érables par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Érables se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 69.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
