11 Rue du Colonel Duchez, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colonel Duchez, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°13 et du 2.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 11 Rue du Colonel Duchez, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colonel Duchez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colonel Duchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Duchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Colonel Duchez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Duchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Duchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colonel Duchez dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colonel Duchez par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Duchez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 11 Rue du Colonel Duchez se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colonel Duchez par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Colonel Duchez se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 95.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
