2 Rue du Colonel Duchez, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Duchez, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue du Colonel Duchez, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Duchez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Duchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Duchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Duchez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Duchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Duchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Duchez dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Duchez par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Duchez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 2 Rue du Colonel Duchez se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Duchez par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Duchez se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 80.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
