2 Rue Henry Gaudry, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henry Gaudry, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°2 bis et du 12.73 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Henry Gaudry, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 4 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 299 mètres
Ventes au 2 Rue Henry Gaudry
Les 2 ventes au 2 Rue Henry Gaudry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henry Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henry Gaudry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henry Gaudry dans son marché local
Prix du 2 Rue Henry Gaudry par rapport à la voie
Sur Rue Henry Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 2 Rue Henry Gaudry se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henry Gaudry par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henry Gaudry se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 97.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
