9 Rue Henry Gaudry, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henry Gaudry, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°11 et du 1.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Henry Gaudry, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henry Gaudry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henry Gaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henry Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henry Gaudry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henry Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henry Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henry Gaudry dans son marché local
Prix du 9 Rue Henry Gaudry par rapport à la voie
Sur Rue Henry Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 9 Rue Henry Gaudry se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henry Gaudry par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henry Gaudry se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 77.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
