12 Rue Léo Neveu, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léo Neveu, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°11 et du 12.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Léo Neveu, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Municipal à 415 mètres
Ventes au 12 Rue Léo Neveu
Une vente a été recensée au 12 Rue Léo Neveu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léo Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léo Neveu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léo Neveu dans son marché local
Prix du 12 Rue Léo Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Léo Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 12 Rue Léo Neveu se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léo Neveu par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léo Neveu se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et 62.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
