5 Rue Léo Neveu, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léo Neveu, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², supérieur de 30.15 % à celui du n°6 et du 38.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue Léo Neveu, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Municipal à 461 mètres
Ventes au 5 Rue Léo Neveu
Les 2 ventes au 5 Rue Léo Neveu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léo Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léo Neveu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léo Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léo Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léo Neveu dans son marché local
Prix du 5 Rue Léo Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Léo Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 5 Rue Léo Neveu se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léo Neveu par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léo Neveu se situe 38.77 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 133.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
