2 Chemin des Nines, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Nines, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°4 et du 1.19 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin des Nines, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudin à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Nines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Nines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Nines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Nines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Nines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Nines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Nines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Nines par rapport à la voie
Sur Chemin des Nines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Chemin des Nines se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Nines par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Nines se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Vensac et 5.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
