21 le Marais, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 le Marais, affiche un prix moyen de 2 202 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 le Marais, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vensac.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planquette à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 21 le Marais
Aucune vente n'a été recensée au 21 le Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 le Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 le Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 le Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 le Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 le Marais dans son marché local
Prix du 21 le Marais par rapport à la voie
Sur le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 21 le Marais se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 le Marais par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 le Marais se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Vensac et -2.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
