3 Passage du Gua, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Gua, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Passage du Gua, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1839 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Goujons à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Gua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Gua, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Gua dans son marché local
Prix du 3 Passage du Gua par rapport à la voie
Sur Passage du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 3 Passage du Gua se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Gua par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Gua se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Vensac et 7.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
