3 Passage du Gua, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 269 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage du Gua, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Passage du Gua, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1839 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Goujons à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1125 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage du Gua

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage du Gua(2 631€)

5 Passage du Gua(2 569€)

1 Passage du Gua(2 526€)

5 bis Passage du Gua(2 527€)

7 Passage du Gua(2 574€)

9 bis Passage du Gua(2 772€)

7 bis Passage du Gua(2 874€)

3 Rue du Gua(2 572€)

Prix du 3 Passage du Gua dans son marché local

Prix du 3 Passage du Gua par rapport à la voie

Sur Passage du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 3 Passage du Gua se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Gua par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Gua se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Vensac et -24.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 33590 Vensac(2,118 €)

Le Gua, 33590 Vensac(2,594 €)

Route de Saint-vivien, 33590 Vensac(2,406 €)

Rue du Gua, 33590 Vensac(2,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage du Gua

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.