9 bis Passage du Gua, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Passage du Gua, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 7.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Passage du Gua, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2203 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2205 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Goujons à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Passage du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Passage du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Passage du Gua dans son marché local
Prix du 9 bis Passage du Gua par rapport à la voie
Sur Passage du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 9 bis Passage du Gua se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Passage du Gua par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Passage du Gua se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Vensac et -18.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Passage du Gua
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Passage du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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