1 Route de la Gravette, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 364 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de la Gravette, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Route de la Gravette, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 2 logements - 446 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1973 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1974 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Ventes au 1 Route de la Gravette

Les 0 ventes au 1 Route de la Gravette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de la Gravette dans son marché local

Prix du 1 Route de la Gravette par rapport à la voie

Sur Route de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 1 Route de la Gravette se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Gravette par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Gravette se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Vensac et -47.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Arrestieux, 33590 Vensac(2,574 €)

La Gravette, 33590 Vensac(2,651 €)

Route de la Stele, 33590 Vensac(1,772 €)

Route du Lisey, 33590 Vensac(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de la Gravette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de la Gravette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.